装修筹备工作
1、前期筹备:
第一应付我们的房子结构要仔细知道,丈量一下实质面积并绘制详细的结构图。主如果认识一下具体布局(包含对原有结构进行合理更改)与装修总成本(包含材料的价格和人工成本),可对我们的房子怎么样装修有了大致的思路。
2、资金筹备:
通常来讲,装修的总成本应为房子价格的10%到20%。
3、材料预算和成本分配:
以追求舒适为本,那材料成本适当的分配比率是:厕所与厨房占45%,厅占35%,卧室占20%。
4、工期筹备:
以2室1厅为例,在正常状况下,工期在30天左右,如算上些其它原因,诸如更改设计策略等,也至多40天。
5、专业常识筹备:
在家装前,要做好专业常识的肯定积蓄。
6、市场调查研究:
1.基本价格的调查家装是一项经济活动,价格就是要紧的原因,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的认知,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应对自如。
2.市场情况的调查:对家装市场的情况进行全方位的认知。,应该到专业的机构、单位或组织去知道,如装饰协会、装饰服务中心等。
3.家装运作方法的选择
(1)直接找装饰队伍:这种办法具备肯定的风险,主如果对施工单位不知道。
(2)到家装市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方法。
(3)通过中介确定施工队伍:中介有两种状况,一种是通过亲朋好友介绍,这种办法受中
介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全靠谱的。
(4)通过互联网确定施工队伍:这是一种全新的方法,相对节省资金和时间。
7、省钱渠道:
1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一渠道。
2.使用画龙点睛的办法。重点装修的地方,可使用高端材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的方法,材料中文,做工简单化。
3.依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点,材料优价;在施工上有经验,做工精细;服务上有配套,品质保障。因此,最好不要自己直接请工人施工,表面省钱,实质可能由于你的错误选择而导致更大的经济损失。
4.遵循规矩,把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改,应参照原始项目单做好过程纪录,以便决算中清理增减项目。
家居装修五步骤:
制定策略,选择档次:高端、中档、低档;
规划设计,合理布置:提供需摆设的物品清单;
知道行情,学会价格:大致知道材料价格;
签订合同,相互约束:防止投诉;
对照合同,验收工程:发现问题,准时解决。
装修步骤:
1.业务洽谈:
(1)设计作业步骤解释说明;
(2)顾客基本需要讨论;
(3)收费方法的提出。
2.签订委托设计合约(初谈):
(1)进行实地测量记录;
(2)绘制平面、顶面初步策略;
(3)设计初步策略交流和定稿。
3.整套策略设计(深谈):
(1)绘制设计详图;
(2)设计图交流和定稿;
(3)拟定预算书。
4.预算、材料定稿(细谈):
(1)建材适用性讨论;
(2)工程预算书确认;
(3)建材表拟定。
5.签订工程合同书:
(1)签订正式合同书;
(2)图纸传送工程部备案;
(3)备料。
6.进场筹备:
(1)对居室进行测试,对墙、地、顶的平整度 和给排水管道、电、煤气畅通状况进行测试,并做好记录,出货业主(代理人)签字认同;
(2)材料筹备,列材料清单,与备料部门协调;
(3)职员调度,确定施工职员,明确工地负责人。
7.按时开工:
(1)按合同确定日期开工;
(2)设计师、施工员、水电专员现场指导。
8.施工进行中:
(1)材料配送现场;
(2)严格按图施工;
(3)施工员监督验收;
(4)设计师现场协调。
9.竣工总验收:
(1)对已装饰装修的居室逐室逐项进行清理打扫;
(2)按有关验收标准进行验收(若需要整改, 再进行检验);
(3)依据实质装饰装修工程量进行总结算。
10.售后服务:
(1)签发装修保修单,提供管线电路图、设施 商品的保修卡;
(2)设立家装装修工程档案,安排按期对用户进行联系访问。